北京商业项目空置率降低

  第一太平戴维斯近日发布2018年上半年华北区房地产市场研究报告,报告显示北京商业零售市场出现租金上扬、空置率下降的趋势。

  上半年,北京仅有两个新增商业项目,分别位于非核心及远郊商圈。报告分析,商业零售市场整体表现较为稳定,平均入驻率及租金水平均小幅提升。全市购物中心入驻率环比小幅上升0.1个百分点至93.1%,同比下降0.3个百分点。全市购物中心首层平均租金为人民币每平方米每月932.2元,租金指数环比和同比分别上升0.6%和2.1%。其中,核心商圈购物中心入驻率环比上升0.7个百分点至95.7%;非核心商圈购物中心入驻率环比上升0.2个百分点至93.2%。

  研究人士分析,现阶段零售业正处于新零售与旧模式交替的时期。短期内,快速复制与扩张新零售模式是传统零售业升级的一大趋势,商业项目也会加大对内部空间的重新定位和优化改造,为消费者提供更具吸引力的场景体验,进而实现空间价值的提升。 (来源:北京日报 记者:曹政)

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