东四四条:精细打磨让老胡同换新颜

精修古建、清理卫生、设花友会、定小院公约……一条条、一项项,不厌其烦,不厌其小,每一处角落都被精心呵护。在东城区东四街道东四四条,胡同的精细化治理在一砖一瓦、一门一户、一草一木中体现得淋漓尽致。这片历史文保区,古朴浓郁的老北京胡同气质正在逐步回归。

近年来,北京施行了多次胡同修复计划,去年,《北京城市总体规划(2016年-2035年)》发布,再次将老城整体保护写进规划,东四地区的多条胡同也被列入了13片历史文化精华区当中。

走在东四四条,历史悠久的老房子随处可见。东四街道办事处主任张志勇说,为了更好地保护胡同,街道专门邀请了古建专家前来参与修缮工作。修缮依照清末的一些文献古籍进行,以更好地还原历史。“此次胡同的修缮一切遵照古法,尽量选用老料,用于外立面修补的青砖就是按照古法烧制的”。

负责东四胡同修缮工作的设计师时亮说,这次对老建筑的墙体进行修复,不再是简单地贴上新的墙片完事,而是把以前的墙经过细细打磨,“蹭”出原本的古朴原貌。

“当时为了恢复四条84号院的砖雕,一名工人用雕刻刀剃了半个月花纹,才恢复砖雕原来的卷草花边。磨完补完之后,我们会涂上硅树脂材料,完全透明,一点水不沾。这种材料在胡同修复中是第一次使用,能保证墙面不风化,保护效果可以持续十年”。去年秋天开始对七条、八条胡同进行修复,如今马上完工,两条胡同恢复门楼30多个,其中重点门楼有十多个。

胡同里的老建筑在精心打磨下亮出来了,街面环境脏乱差可不行。作为“周末卫生大扫除”活动的发源地,东四地区可以说是胡同街巷精细化治理的又一有力实践者。从2016年6月开始,每个周六的上午,东四街道都要开展周末卫生大扫除活动,两年来,风雨无阻、从未间断。目前,这项活动已经在东城区17个街道进行了全面推广。

回顾这项活动的推广历程,张志勇说,一开始只是简单地清理胡同街面卫生,后来开始清理破旧废弃物,到了2017年,街道开始关注到居民的大件废弃物,大衣柜、椅子、门板等废弃物总是堆放得到处都是,怎么办?街道就跟居民沟通,让物业参与进来,如果有大件废弃物,让居民直接联系物业帮忙拉走。

光清了“面子”可不够,居民居住的院落是胡同的“里子”。如今,大扫除工作已经深入到了院落里。东四片区的院落又多又深,里头住着几十户、上百户的居民,乱堆乱放的现象也是沉疴旧疾。每到周末,大扫除队伍就走到院落里,枯枝树叶、破旧煤棚、纸箱木板……居民也从旁观者变成了参与者,主动为改变而出力。

清了垃圾,美了环境,暖了人心。过去胡同院落堆物堆料跑马占地的现象少了,腾出来的空间砌起了一座座花池,摆上了一个个花箱,立起了一根根花架,大家插月季、栽葡萄、种葫芦。如今的东四,口袋花园随处可见。

在东四街道,7个社区居民自发成立了7个花友会。居民们“以花为媒”,胡同内、小院里,一起聊聊种花养花的心得,以前为了在院子里搭个棚子红过脸、多年不说话的老街坊们,如今又和好如初了。胡同里摆上了鱼缸,养起了金鱼。“天棚鱼缸石榴树,老爷肥狗胖丫头”,惬意的胡同生活又回到居民身边。

院内环境如何保持?居民们又想出了一个妙招——订立小院公约。“共同维护小院公共空间卫生,不私搭乱建”“定时投放垃圾,做到垃圾不落地”“积极参与街道历史风貌保护,共同遵守社区整体规划”。在东四六条42号院、七条56号院,已经率先制定了自己的“小院公约”,就挂在院内的门楼上。小院居民有了共识,共同参与身边环境建设,更是为建立环境维护的长效机制开了个好头。

亮点

中老胡同:房屋门楼进行个性化设计

中老胡同位于景山公园东侧,属于居住型背街小巷,呈东西走向,东起沙滩北街,西止西老胡同,全长298米,宽6米。从去年开始,这条历史悠久的老胡同也踏上了蜕变之路。为了让老胡同焕发原有的模样,景山街道根据《皇城历史文化街区风貌保护管控导则(试行)2017》对该区域的沿街建筑保护与更新方式、屋顶形式、建筑色彩等设施位置进行了改造。

值得一提的是,这条胡同在门楼的修复建设上,按照不同性质的门进行了个性化修缮,比如老百姓的户门采用简单样式防盗门,在四角加入古建元素。四合院的院门采用传统颜色实木门,以铁红色、黑色、棕色为主。为了照顾老人出行,有的院落还专门设计了可活动的门槛,成为无障碍设施的一部分。

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