北京CBD发布楼宇品质分级评价标准

朝阳区昨日召开优化营商环境在行动大会并发布《北京CBD楼宇品质分级评价标准》。通过借鉴绿色建筑标识等国内外楼宇评价体系,北京CBD管委会设立六大考评模块,量化测评楼宇的建设和运营情况,并授予相应的星级标识,引导楼宇提升品质,为区域企业提供更高质量的营商环境和物业管理服务。大会上,国贸中心、北京银泰中心等首批8个楼宇获颁六星级超甲级楼宇标识牌。

《标准》参考国内外先进经验,创新设立选址与建筑设计、节能与设备管理、室内外环境管理、健康与安全管理、物业与租户管理、创新与因地制宜等六大模块,对参评楼宇进行科学量化的全面评价。投入运营时间2年以上的楼宇项目均可参与正常评审认定,对于那些新建设投入运营在2年以内的楼宇项目,也可以参与“新兴项目”的评审认定。

“楼宇品质评价标准研究小组”成员包括CBD内负责区域建设的相关政府部门,从事LEED、BOMA、WELL、绿色建筑标识等评价体系研究的专家,以及数名商业地产界的专家,政府机构、第三方测评机构与地产行业专家的联合测评更具权威性。经过初审、复审、终审、现场走访等多个环节的审核,8个楼宇从50多个参评项目中脱颖而出,获超甲级楼宇授牌。

北京CBD管委会相关负责人介绍,六星、五星等标识牌类似国际上通行的酒店分级,让入驻企业可以直观了解楼宇的建设管理品质,引导CBD楼宇转型升级,提供更优质的服务。

当天,北京CBD管委会为首批被评为北京CBD楼宇金牌管理员的95人颁发了证书。未来,楼宇管理员将在提升楼宇品质、吸纳优质企业入驻、淘汰失信企业、提供专业贴心企业服务等方面发挥更重要的作用。

目前,北京CBD中心区的商务楼宇数量已经发展到130多座,其中聚集了全市70%以上的高端商务楼宇。7平方公里的CBD中心区内聚集了世界500强企业238家,总部企业428家。2017年,CBD功能区770座楼宇实现税收928.46亿元。

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